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Experta repasa los elementos esenciales para simplificar el camino hacia su nuevo hogar.

Obtener una vivienda propia es una meta que muchos costarricenses comparten, y este 2025 podría ser el año en que la hagan realidad. Sin embargo, el camino hacia la casa propia puede estar lleno de preguntas e incertidumbres.

A continuación, la experta Cristina Alarcón, gerente comercial de Davivienda Costa Rica enumeró varios elementos esenciales que deben considerarse para simplificar el camino hacia la casa propia:

1. Evaluación financiera personal: antes de dar cualquier paso, es necesario realizar una evaluación de su situación financiera actual. Conocer sus ingresos, gastos, deudas existentes y capacidad de ahorro es esencial para establecer un presupuesto realista y determinar cuánto puede destinar mensualmente al pago de una hipoteca.

2. Establecimiento de un fondo de ahorro: la creación de un fondo de ahorro dedicado a la compra de la vivienda permitirá cubrir no solo el pago inicial, sino también otros costos asociados como gastos de cierre, impuestos, y posibles remodelaciones. “Un ahorro bien planificado puede evitar sorpresas y proporcionar tranquilidad durante todo el proceso”, comenta Alarcón.

La Asamblea Legislativa de El Salvador ha aprobado la Ley de Creación de la Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción, una nueva normativa que cambiará la manera en que se gestionan los permisos de construcción y el desarrollo territorial en el país.

La Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción (DOT) será entidad encargada de:

• La autorización de lotificaciones y permisos de construcción cuya área a construir sea igual o superior a 250 metros cuadrados.

• Llevar el registro de profesionales y prestadores de servicios de urbanización y construcción.

• Emitir regulaciones, políticas, planes, actos administrativos y acciones relativas a su función.

La DOT se coordinará con el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales y el Instituto Geográfico Nacional para asegurar que los proyectos cumplan con las normativas ambientales y geográficas.

El mercado inmobiliario en España está en constante evolución, y 2025 no será la excepción. Tanto si eres un comprador primerizo como un inversor experimentado, es importante conocer las tendencias del mercado y adoptar estrategias que te permitan tomar decisiones informadas. En esta guía, exploraremos todo lo que necesitas saber para comprar una vivienda en 2025, con un enfoque especial en el mercado español.

1. Tendencias del Mercado Inmobiliario en España para 2025

El mercado inmobiliario español está influenciado por múltiples factores, desde las políticas gubernamentales hasta los cambios en las preferencias de los compradores. Aquí están las tendencias clave que marcarán 2025:

1.1. Crecimiento en las Zonas Periféricas

• Con los precios en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona alcanzando niveles elevados, muchos compradores optan por zonas periféricas con buena conexión al centro.

• Lugares como Móstoles, Getafe o Sabadell están ganando popularidad gracias a su equilibrio entre precio y calidad de vida.

1.2. Viviendas Sostenibles

• La sostenibilidad seguirá siendo un tema crucial. Las viviendas con certificación energética A o B serán cada vez más demandadas.

• El uso de energías renovables, como paneles solares, se convertirá en un factor diferenciador para los compradores.

Al matricularte en la universidad, empiezas a tomar diversas decisiones, como dónde estudiar, cuándo empezar las clases, qué asignaturas cursar y qué método de aprendizaje es el más adecuado. Sin embargo, hay una decisión que a menudo se pasa por alto: ¿cómo elegir alojamiento para estudiantes?
Encontrar tu segundo hogar es esencial para garantizar la mejor experiencia universitaria. Te ayuda con tus estudios, tu vida social, el estrés y las finanzas. Así que, para asegurarte de encontrar el alojamiento perfecto para estudiantes, aquí tienes una lista de cómo elegirlo.

Tipos de alojamiento para estudiantes

Tener tantas opciones para elegir puede ser abrumador. ¿Para qué perder tiempo buscando opciones de alojamiento para estudiantes que no se ajustan a tus necesidades? Existe una amplia gama de alojamiento para estudiantes en el curso 2023-24. Cada tipo de alojamiento tiene sus ventajas y desventajas, pero todos son opciones viables si cuentan con las certificaciones necesarias. Esto garantizará que los estudiantes reciban alojamiento de la más alta calidad durante su estancia. Veamos los tipos de alojamiento más comunes para estudiantes.

1. Casas de alquiler privado

Estas son las opciones más grandes y populares entre los estudiantes. Las residencias privadas suelen ser propiedad de propietarios y gestionadas por ellos como propiedades de alquiler privado. Ofrecen mayor flexibilidad en cuanto a fechas y también permiten seleccionar la ubicación y el tipo de habitación con mayor facilidad. No son solo para estudiantes, por lo que podrías encontrarte compartiendo casa con estudiantes y profesionales.

2. Alojamiento en el campus

Si decides alojarte en el campus, podrás conocer a mucha gente y estarás más cerca de tu universidad. Aunque no tendrás tanta libertad para elegir habitación, esta es una opción popular entre los estudiantes de primer año. El alojamiento en el campus suele reservarse para un año académico.